Gurugram News: गुरुग्राम में बनेगी 770 अपार्टमेंट वाली प्रीमियम आवासीय परियोजना, सिग्नेचर ग्लोबल आलीशान घर पर ₹2,200 करोड़ का करेगी निवेश

Gurugram News: रियल्टी फर्म सिग्नेचर ग्लोबल (Signature Global) इस वित्त वर्ष में अपने कारोबार का विस्तार करने और अपनी प्री-सेल्स में 20 प्रतिशत से अधिक की वृद्धि हासिल करने के लिए गुरुग्राम में एक नई आवासीय परियोजना (New residential project) विकसित करने के लिए लगभग ₹2,200 करोड़ का निवेश करेगी।

कंपनी ने हाल ही में गुरुग्राम के सेक्टर 71 में सदर्न पेरिफेरल रोड (एसपीआर) पर 770 अपार्टमेंट वाली एक प्रीमियम आवासीय परियोजना ‘क्लोवरडेल’ लॉन्च की है।

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सिग्नेचर ग्लोबल पिछले वित्त वर्ष में 10,290 करोड़ रुपये की रिकॉर्ड प्री-सेल्स हासिल करके बिक्री बुकिंग के मामले में पांचवें सबसे बड़े सूचीबद्ध रियल एस्टेट डेवलपर के रूप में उभरी।

गुरुग्राम स्थित इस कंपनी ने चालू वित्त वर्ष में ₹12,500 करोड़ मूल्य की प्री-सेल्स पोस्ट करने का मार्गदर्शन दिया है।

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सिग्नेचर ग्लोबल के चेयरमैन प्रदीप कुमार अग्रवाल ने पीटीआई को बताया, “हमने गुरुग्राम में एक नई आवासीय परियोजना शुरू की है। इस शहर में आवास की मांग मजबूत बनी हुई है, खासकर प्रतिष्ठित बिल्डरों के लिए।” कंपनी इस परियोजना में 4 करोड़ से 7 करोड़ रुपये की कीमत के घर बेच रही है, जो 8 एकड़ में फैली हुई है और कुल 22 एकड़ के विकास का हिस्सा है।

यह परियोजना 2031 तक पूरी होने वाली है।

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पिछले महीने अग्रवाल ने कहा था कि कंपनी गुरुग्राम में अपनी आवासीय परियोजनाओं में भूमि अधिग्रहण और निर्माण गतिविधियों को आगे बढ़ाने के लिए इस वित्त वर्ष में लगभग 4,000 करोड़ रुपये का निवेश करेगी।

सिग्नेचर ग्लोबल ने पिछले वित्त वर्ष में हरियाणा के गुरुग्राम में 48 एकड़ जमीन खरीदने के लिए 1,070 करोड़ रुपये का निवेश किया था।

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उन्होंने कहा था, “भूमि रियल एस्टेट डेवलपर्स के लिए एक महत्वपूर्ण कच्चा माल है। हम भूमि अधिग्रहण पर लगभग 1,200-1,500 करोड़ रुपये का निवेश करेंगे।”

अग्रवाल ने कहा कि निर्माण गतिविधियों में निवेश 2025-26 में लगभग 2,500 करोड़ रुपये होगा, जबकि पिछले वित्त वर्ष में यह 1,900 करोड़ रुपये था।

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पिछले सप्ताह सिग्नेचर ग्लोबल ने कर्ज पुनर्वित्त करने और कारोबार का विस्तार करने के लिए गैर-परिवर्तनीय डिबेंचर जारी करके 875 करोड़ रुपये जुटाने की योजना की घोषणा की थी। अग्रवाल ने कहा, “हमने फंड जुटाने के लिए बोर्ड की मंजूरी ले ली है।

हम शेयरधारकों की मंजूरी भी लेंगे।” उन्होंने कहा कि कंपनी 450 करोड़ रुपये का इस्तेमाल अपने मौजूदा कर्ज को पुनर्वित्त करने में करेगी, जबकि शेष राशि कारोबार बढ़ाने के लिए इस्तेमाल की जाएगी।

अग्रवाल ने कहा कि कंपनी शेयरधारकों की मंजूरी के अधीन अगस्त के अंत तक फंड जुटाने का लक्ष्य बना रही है। देश के प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक सिग्नेचर ग्लोबल ने किफायती आवास परियोजनाओं को विकसित करने के लिए अपना कारोबार शुरू किया,

लेकिन गुरुग्राम में जमीन की ऊंची कीमत के कारण इसने अपना ध्यान मध्यम आय, प्रीमियम और लक्जरी सेगमेंट पर केंद्रित कर दिया। पिछले वित्त वर्ष में इसने 101.2 करोड़ रुपये का शुद्ध लाभ दर्ज किया, जो पिछले वर्ष के 16.32 करोड़ रुपये से काफी अधिक है। पिछले वित्त वर्ष में इसकी कुल आय 2023-24 में 1,324.55 करोड़ रुपये से बढ़कर 2,637.99 करोड़ रुपये हो गई।

स्थापना के बाद से, सिग्नेचर ग्लोबल ने 13.5 मिलियन वर्ग फुट आवासीय परियोजनाएं वितरित की हैं और आगामी परियोजनाओं में लगभग 21.6 मिलियन वर्ग फुट बिक्री योग्य क्षेत्र की मजबूत पाइपलाइन है, साथ ही 46.38 मिलियन वर्ग फुट चल रही परियोजनाएं हैं, जिन्हें अगले 2-3 वर्षों के भीतर पूरा करने का लक्ष्य रखा गया है।